关于遗产继承及维权-我的一对一咨询-俞智渊律师的网站 -俞智渊律师为您提供免费法律在线咨询-法帮网

关于遗产继承及维权

关于遗产继承及维权我妈与我爸因我哥要抢房产而离婚，现在三个子女已继承了我爸保德路的房子，上了产证，但大哥一人独霸，并私自由大嫂出租，三室一厅的房子说租金只有300元，租十年，我们去年三月上的产证，她是去年七月出租，我和二哥想让他付租金并不能再出租，把房卖了，该如何提诉求，大哥想要房子又不想付钱。租赁合同是好不容易拿来的，我们复印了合同，大嫂就打上门来，侮辱谩骂。如果打了官司他的租客不走，或再换租客，我们拿不到新的合同，怎么办？我妈在保德路房子里没有份，我爸全身瘫痪主要都是我妈照顾的，根据继承法第十四条，我妈可以分得部分遗产，现在又一笔房屋补贴，是遗产，十万六千多，能打官司判给我妈吗？之前的官司曾有笔录，三人都同意从抚恤金里给我妈十万，但因民政局那里抚恤金证明开不出作罢了，大哥非但不愿给十万还和大嫂上门威胁恐吓并敲诈了2万5千元，我妈报警好几次，后来当着警察面给的钱。我妈含辛茹苦养了继子近30年，他们却恩将仇报，如何维护合法权益？我妈在照顾我爸期间倒贴了很多钱。我爸已去世近两年了，他们敲诈的钱还有字据为凭，多次威胁恐吓，110也来过多次，以什么诉求告他？时效多久？后来大嫂又上门弄坏我家纱门纱窗，并在门口折锡箔烧锡箔，折腾了一天，我们一天无法出门，告侵权的诉讼时效多久？根据继承法第十四条，我妈可以分得部分遗产，本来房子里我妈可以有十几万，但应当时他们同意给十万，我们就没争取。怎样得到我妈应分得的遗产？大哥想要房子又不想付钱。如果我们撤销出租合同，他的租客不走，或再换租客，我们拿不到新的合同，怎么办？三人中两人同意并有110出警记录能拍卖房屋吗？

地区：上海-上海分类：民事法律-遗产继承提问时间：2013-04-16 16:51:33

提问者：ASK1366102293gpf

俞智渊律师

上海虹口区
13761294994

您好！对您的问题解答如下：房屋产证上是三个人的名字，则该房屋属于三个人共有，出租或出售的所得由房产证上的三个人享有。如您父亲还有其他遗产供分割，在没有遗嘱的情况下，遗产应分割为四份，由您母亲及三个子女各自享有。如您母亲受到人身损害，可以向法院提起诉讼，诉讼时效为一年。如您对上述解答有问题，欢迎来电咨询。联系方式：021-52134913 俞律师

回答时间：2013-04-17